Préstamo hipotecario

Préstamo usado para la adquisición, compra o rehabilitación de una vivienda u otro inmueble. Las garantías del préstamo inmobiliario son el propio inmueble, y en caso de que no se devuelva el préstamo, el prestamista se queda con el mismo.

La cuota que se paga por el préstamo incluye: intereses y un parte de la cantidad prestada (amortización de capital). Durante los primeros años el pago de intereses es más elevado y la cantidad de capital amortizado es menor. Con el paso del tiempo se van pagando menos intereses y amortizando más capital.

El tipo de interés de un préstamo hipotecario puede ser:

- Fijo: el interés es siempre igual independientemente del EURIBOR.

- Variable: se ajusta según el EURIBOR y las condiciones del banco.

- Mixto: al principio es fijo pero después se vuelve variable.